Роскошные виллы
на юге Бали Объекты класса премиум на самом престижном острове для туризма в Азии Уникальные современные проекты
Материалы премиум класса
Развитая инфраструктура

Премиум класс

Используя натуральные материалы и современные технологии мы создаём уникальные премиум-объекты, которые воплощают в себе идеал роскоши и комфорта, предвосхищая все ожидания наших клиентов

Мы создаем не просто здания, а произведения искусства, в которых комфорт и престиж составляют единое целое. Наши объекты — это воплощение мечты о безупречной жизни на Бали, где каждый день наполнен радостью и гармонией.

На самом юге Бали

Элитный жилой комплекс Ungasan Luxury Village расположен в 400м от самой южной точки острова Бали. Великолепные виды на океан и живописные скалистые побережья создают неповторимую атмосферу роскоши и спокойствия.

Чистые и малолюдные пляжи с белым песком и кристально чистой водой предлагают идеальные условия для отдыха и водных видов спорта. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: элитные рестораны, спа-центры, магазины и развлекательные заведения.

Инфраструктура

Вдоль побережья расположены высококлассные рестораны с изысканной кухней, элитные спа-центры, премиальные бутики, роскошные отели и виллы. Дороги и транспортная сеть полуострова Букит недавно были обновлены, обеспечивая легкий доступ к различным заведениям.

80м над уровнем моря
400м до спуска к пляжу
2,6км или 8мин на авто до Savaya Bali
200м до пятизвездочного резорта Karma Kandara
750м до клуба White Rock Beach Club
8мин на авто до вертолетного порта

Cмотреть видео

Ungasan Luxury Village

Ungasan Luxury Village — это жилой комплекс, сочетающий роскошь и природную красоту. Экстерьеры вилл выполнены из дерева, известняка и вулканического камня, создавая гармоничный и элегантный вид. Толстые утепленные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и энергоэффективность. Заборы облицованы натуральным известняком, бассейны выложены сланцем, а дорожки и тропинки — крупными плитами из гранита и известняка.

Виллы располагаются на просторных участках земли, предоставляя высокий уровень уединения и комфорта. Бассейны облицованы натуральным камнем, а тропинки выложены крупными плитами из гранита и известняка, что подчеркивает высокий стандарт качества и внимание к деталям.

Из окон 2-го этажа, а также с терасс верхнего открытого этажа можно увидеть океан, причем, учитывая расположение комплекса, океан можно увидеть посмотрев в разные стороны.

Верхняя открытая терраса на третьем этаже каждой виллы оборудована комфортными диванами, шезлонгами и столиками, создающими идеальное пространство для отдыха. Также, на террасе имеется джакузи, позволяющее наслаждаться водными процедурами под открытым небом, наблюдая природу и невероятно красивые закаты.

Вилла A1 (4 спальни) Площадь участка: 919м²
Площадь дома с площадкой и балконами: 540,6м²
Площадь внутренних помещений: 357,8м²
Вилла A2 (4 спальни) Площадь участка: 878м²
Площадь дома с площадкой и балконами: 540,6м²
Площадь внутренних помещений: 357,8м²
Вилла A3 (4 спальни) Площадь участка: 802м²
Площадь дома с площадкой и балконами: 540,6м²
Площадь внутренних помещений: 357,8м²
Вилла B1 (3 спальни) Площадь участка: 521,5м²
Площадь дома с площадкой и балконами: 364,5м²
Площадь внутренних помещений: 251,4м²
Вилла B2 (3 спальни) Площадь участка: 532,8м²
Площадь дома с площадкой и балконами: 364,5м²
Площадь внутренних помещений: 251,4м²
Вилла B3 (3 спальни) Площадь участка: 554,2м²
Площадь дома с площадкой и балконами: 364,5м²
Площадь внутренних помещений: 251,4м²
Вилла B4 (3 спальни) Площадь участка: 738,9м²
Площадь дома с площадкой и балконами: 364,5м²
Площадь внутренних помещений: 251,4м²

Вилла type А

Площадь участка: 802-919м²
Площадь дома с эксплуатируемой открытой площадкой и балконами: 540,6м²
Площадь внутренних помещений: 357,8м²
Количество спален: 4
Количество санузлов: 6
Количество паркомест: 3

Вилла типа A представляет собой трехэтажное роскошное строение с четырьмя просторными (25-37м²) спальнями. Вилла состоит из двух зданий, объединенных лестничным блоком с кладовыми на каждом этаже, что обеспечивает удобство и уникальный архитектурный стиль. Высота потолков 3,5-3,7м, а в отдельной секции гостиной до 8м.

Вилла имеет большой бассейн 100м², облицованный натуральным камнем. Экстерьер выполнен из дерева, известняка и вулканического камня. Толстые стены с утеплением обеспечивают отличную звукоизоляцию и энергоэффективность. Заборы облицованы натуральным известняком, а дорожки и тропинки выложены крупными плитами из гранита и известняка.

На первом этаже размещены гостиная и одна спальня. На втором этаже расположены мастер-спальня с кабинетом и две гостевых спальни. Третий этаж отведен под зону отдыха.

План помещений

Вилла type B

Площадь участка: 521,5-738,9м²
Площадь дома с эксплуатируемой открытой площадкой и балконами: 364,5м²
Площадь внутренних помещений: 251,4м²
Количество спален: 3
Количество санузлов: 5
Количество паркомест: 2

Вилла типа B - элегантное трехэтажное строение с тремя спальнями, двумя паркоместами и комфортными жилыми зонами. Высота потолков 3,5, а в отдельной секции гостиной до 8м.

Вилла состоит из двух зданий, соединенных лестничным блоком с кладовыми на каждом этаже. На первом этаже находятся просторная гостиная и одна спальня. Большие панорамные окна создают ощущение открытости и позволяют наслаждаться видами на окружающую природу и бассейн. На втором этаже расположены мастер-спальня с кабинетом и одна гостевая спальня.

Вилла имеет бассейн 60м², облицованный натуральным камнем, и благоустроенную территорию с деревянной беседкой, обеденной зоной и шезлонгами. Все дорожки и тропинки выложены крупными плитами из гранита и известняка.

План помещений

Интерьеры класса люкс

Интерьеры вилл в Ungasan Luxury Village воплощают изысканную роскошь и внимание к деталям, создавая атмосферу элегантности и комфорта. В оформлении используются только высококачественные материалы: мрамор, дерево, натуральный камень и стекло, что подчеркивает эксклюзивность и престиж каждого дома.

Стены и полы выполнены из крупноформатных листов итальянского и греческого мрамора, что придает помещениям утонченность и шик. В мастер-спальнях и ванных комнатах установлены интегрированные мойки и ванны из турецкого и иранского травертина, обеспечивая высокое качество и долговечность. В санузлах раковины из мрамора дополняют общий стиль, создавая гармоничное пространство.

Вся сантехника представлена премиальными брендами из Италии и Германии, что гарантирует надежность и превосходный дизайн.

Особое внимание уделено деревянным элементам интерьера. Вся мебель изготовлена из массива тикового дерева, известного своей прочностью и устойчивостью к деформациям при высокой влажности. Это позволяет сохранять идеальное состояние мебели на долгие годы. Кухни выполнены из рифленого дерева, создавая теплую и уютную атмосферу.

Резные деревянные элементы, освещенные подсветкой, добавляют интерьеру утонченность и изящество. Подсветка в спальнях и залах с высоким потолком создаёт мягкое и уютное освещение, подчеркивая красоту и детали резьбы.

Премиальное остекление с толщиной стекла от 8 до 10 мм обеспечивает отличную шумоизоляцию и энергосбережение. Алюминиевые рамы добавляют прочности и современности, исключая использование пластика. Все эти элементы создают уникальное пространство, сочетающее в себе современные технологии и натуральные материалы, что делает интерьеры вилл в Ungasan Luxury Village настоящим произведением искусства.

Мастер спальниПлощадь: 32-37м²

Мастер-спальни представляют собой элегантные и уютные пространства, выполненные в современном стиле с элементами традиционного искусства. Центральное место занимает большая кровать с мягким изголовьем, на фоне резных деревянных панелей с подсветкой, что придаёт комнате уникальный характер. Полы из натурального дерева создают тёплую и приятную атмосферу. В интерьере использованы мягкие кресла, небольшой столик и декоративные элементы, добавляющие утонченности и стиля. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и визуальную связь с окружающей природой. Из спальни есть проход в кабинет, обеспечивая удобное рабочее пространство. Также в спальне предусмотрена просторная гардеробная и санузел с естественным освещением, проникающим через стеклянный потолок.

Гостевые спальниПлощадь: 23-30м²

Гостевые спальни воплощают роскошь и комфорт. Центральное место занимает просторная кровать, акцентированная изысканным резным деревянным панно с подсветкой. В интерьере используются натуральные материалы, такие как мрамор и дерево, создающие теплую и уютную атмосферу. В спальне также предусмотрены уютные кресла и туалетный столик, добавляющие функциональности и стиля.

Лестничный блок

Лестничный блок оформлен с использованием высококачественных материалов. Стены облицованы вулканическим камнем, а ступени выполнены из мрамора, создавая элегантный и изысканный вид. На трех лестничных площадках расположены подсобные помещения или кладовые, обеспечивающие дополнительное место для хранения. На первом этаже виллы находится хозяйственный блок с комнатой для прислуги, включающей подсобное помещение и санузел, что обеспечивает удобство и комфорт для всех обитателей виллы.

Гостиная (вилла A)Площадь: 84м²

Просторная гостиная, сочетает в себе современный стиль и роскошные материалы. В центре комнаты расположены удобный большой диван и кресла, выполненные в нейтральных тонах, создающие уютное место для отдыха. Центральный стол из массива дерева добавляет интерьеру естественности и тепла. Вдоль одной из стен расположена стильная кухня с островом, выполненная из крупноформатных плит натурального мрамора с уникальным рисунком. Кухня спроектирована уникально: вместо верхних полок установлена большая мраморная панель, а все кухонные полки для хранения и холодильник спрятаны за дверью в кладовке, обеспечивая чистоту и порядок в основной кухонной зоне.

Большой обеденный стол, окружаемый мягкими креслами, обеспечивает комфортную зону для семейных обедов и приёмов гостей. Стена, на которой установлен телевизор, облицована вулканическим камнем, добавляя уникальный природный акцент. Высокие окна от пола до потолка наполняют комнату естественным светом и открывают вид на внутренний двор с бассейном и лаунж-зоной, также из гостиной имеется выход к бассейну. Вторая световая зона с высотой потолка 8 метров создает ощущение простора и роскоши. В интерьере использованы резные деревянные элементы и подсветка, придающие пространству уникальный характер и атмосферу. Полы из мрамора подчеркивают роскошь и изысканность гостиной. Общий дизайн интерьера создает гармоничное сочетание комфорта и элегантности, делая гостиную идеальным местом для отдыха и развлечений.

Гостиная (вилла B)Площадь: 60м²

Гостиная в вилле B представляет собой просторное и светлое помещение с двухсветным пространством и высотой потолков 3,5-8 метров. Колонны и стены, в зоне второго света, облицованы мрамором, придавая комнате элегантность и роскошь. Большая стена, где размещен телевизор, выполнена из вулканического камня, создавая контраст и добавляя природную текстуру в интерьер.

Центральное место в гостиной занимает уютный и стильный мягкий уголок с большим диваном и креслами, что создает идеальное место для отдыха и общения. Просторный обеденный стол, рассчитанный на восемь персон, находится рядом с кухонным островом, также выполненным из мрамора. Кухня отличается уникальным дизайном: вместо верхних полок установлена огромная мраморная панель, а все кухонные полки для хранения и холодильник спрятаны за дверью в кладовке.

Из гостиной открывается вид на террасу и бассейн, что позволяет наслаждаться красивыми пейзажами и свежим воздухом, не покидая уютного пространства дома.

Хотите узнать больше?Свяжитесь с нами для дополнительной информации

Cмотреть видео

Перспективы инвестиций

Курорт №1 в Азии

Экономический рост: Индонезия занимает четвертое место в мире по росту экономики. С населением в 270 миллионов человек, Бали выделяется как жемчужина страны с огромными инвестициями и превращением в образцово-показательный курорт

Высокий спрос: Бали — это круглогодичный курорт, привлекающий туристов со всего мира. На сегодняшний день спрос на землю и недвижимость на острове один из самых высоких в мире

Высокие стандарты

Премиум-класс: В отличие от конкурентов, наши объекты строятся с использованием только натуральных и дорогих материалов: камня, дерева, стекла и бетона

Просторные участки: Площади участков от 6 до 9 соток, что является редкостью для Бали

Высокое качество: Мы обеспечиваем высочайший стандарт качества, которого не хватает на рынке

Гибкость подхода

Первый вариант инвестиций: Инвестор вкладывает деньги на начальном этапе, оплачивает землю и строительство. После продажи прибыль сверх вложений делится пополам

Второй вариант инвестиций: Инвестор оплачивает 30% от стоимости дома на начальном этапе, затем выплачивает оставшуюся сумму по мере строительства

Рост стоимости земли на 30% в год: За последний год стоимость земли увеличилась на 30%. Поскольку полуостров Букит ограничен по территории, через два года свободной земли может не остаться, что приведет к еще большему росту цен.
Увеличение стоимости объекта на 30%: Средний рост стоимости недвижимости на Бали составляет около 30% от момента начала строительства до его завершения. После сдачи объектов стоимость также продолжает расти на 15-20% в год.
Окупаемость за 7 лет: Проекты окупаются примерно за 7 лет, учитывая высокие вложения и премиальный сегмент рынка.
Высокий пассивный доход: Разделив общий срок окупаемости на годы, можно ожидать высокий годовой доход, особенно при продаже объектов в будущем.
Низкие расходы на обслуживание: Налоги платятся при продаже и за землю собственником. Обслуживание на Бали недорогое: например, полный сервис (уборка, консьерж) обойдется в среднем в 300 долларов в месяц.
Сроки реализации от 1,5 до 2 лет: С момента начала строительства до завершения проект реализуется в течение 1,5-2 лет.
Нотариальное оформление: Все сделки оформляются через нотариус, что гарантирует безопасность и законность. Имущество оформляется на инвестора, включая землю и построенные объекты.
Простота оформления: Иностранцы могут оформить недвижимость на себя, благодаря новому закону. Возможны два варианта: оформление на физическое лицо или через юридическое лицо (компанию), полностью принадлежащую иностранцу.

У Вас остались вопросы?Задайте их нашим специалистам

Скачать в PDF

Показать место на карте